迩来三年，我们的房地产进入了下行周期，不少开发商暴雷，楼市的成交面积也从一年18亿平米的高峰，跌到了客岁的11亿平。这个时间，很多人号令举行重磅的楼市刺激步伐。但是从住房商品化改革以来，已经走了26年的时间
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迩来三年，我们的房地产进入了下行周期，不少开发商暴雷，楼市的成交面积也从一年18亿平米的高峰，跌到了客岁的11亿平。 这个时间，很多人号令举行重磅的楼市刺激步伐。但是从住房商品化改革以来，已经走了26年的时间了，是时间改变房地产的发展模式，也同时觉解决当前的危急了。如果再走过去的老路，能不可以大概将房地产拉起来不知道，但是可以肯定，拉起来又是一个巨大的泡沫。 客岁我们，我们就宣布了8个城市作为了租赁住房贷款支持计划的试点，这8个城市可以通过发债，来购买开发商的房子，然后在投向租赁市场。目前，重庆已经率先出手了，首批房源4702套已经到位。 这可以说一举三得。第一，这解决了开发商的库存题目。当前，楼市去库存依然是个最首要的使命，开发商房子卖不动，现金流就会断裂，从而引发暴雷等一系列危急。而政府出手，可解决这个题目。 第二，就是增长了租房市场的供应。而且由于政府统一购买和装修，应该也又统一的物业服务，这些房源的质量肯定是比平凡出租房要更好的。如果是我的话，会首先选择这类房子，最少不会租到半路，就被房东赶走或者涨房租。 第三，就是还能赢利，增长收入。如果租房市场比较理性，租金的收入，应该是可以大概覆盖债务的本钱的，乃至是可以大概赢利的。 目前，这仅仅是试点，如果试点效果好，肯定会大规模推开的。 |
2022-08-02
2022-08-07
2022-08-02
2022-08-01
2022-08-06
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