#佳构长文创作季#

“买房照旧买股票？”这个题目要是放在几十年前来问别人，肯定会得到绝不夷由的答复。这不废话吗？固然是买房子！

但要是放在现在，面对房地产的变幻莫测，买房可不一定再成为大部分人的首选了。

这不，中国房地产的专属“预言家”王石迩来又站出来预言了，让我们来分析分析他是怎样看待现在房地产的现状。

一、王石是何许人也？

不相识房地产的人可能会问，这个王石到底有什么魔力，让各人这么相信他的预测，真的有那么神吗？

其实，这重要是由于王石曾经两次预测房地产走向，他的观点都与其时的主流观点背道而驰，但到末了，究竟都会证明王石的观点才是对的。

不外这并不是王石有什么神仙本事，而是由于他逾越常人的商业头脑和久远眼光。

王石结业于兰州交通大学，在1984年就开始带着自己的团队创业，创建了现在的万科团体，位列《中国品牌人物500强》，在财产榜上也是大名鼎鼎。

但相比起他万科团体老总的身份，更让人津津乐道的照旧他在房地产方面的神奇之名。

对于平常老百姓来说，买房子无疑是一辈子的大事，固然要多思量是不是买贵了以及将来几年买房区域的发展，就像是一场豪赌，成功了就是利益最大化。

但既然是赌，有赌赢了的就一定也有赌输了的，没有人想输，以是绝大多数人都选择探求一个有远见的人作为投资标杆。

而王石就是被群众推上高台的那个房地产投资标杆。

而他确实也担当的起标杆这个称号，在房地产行业发展这方面预测的十分精准。

2007年，这是王石彻底在房地产范畴扬名的开始，也是房地产范畴刚经过泡沫经济，正值国家扶持的阶段。

大量的贩子看见了房地产的潜力，不遗余力的宣传和负债扩张，因此，房地产行业外貌上看起来还呈现一派欣欣向荣之景。

在这种环境下，王石却在接受采访时说，房地产行业也许即将开始走下坡路，存在许多题目得不到解决，长此以往肯定不是长久之计。

此话一经发布就被许多人嘲讽不懂装懂，给各人制造恐慌，不少房地产商也暗中添一把火，使大众对王石的话嗤之以鼻。

其实想想在其时大部分群众有这种想法也正常，老百姓自古以来就讲究一个“眼见为实，耳听为虚”

其时房地产行业起码在明面上看起来照旧花团锦簇的。

一方面有国家政策扶持，一方面我国人口和经济都在不断发展，怎么也想不到这种繁荣即将被冲破。

固然，也有少部分人服从了王石的意见。

不外让人啼笑皆非的是，那个时候选择服从王石意见的人许多并不是也想到了王石想到的深度，而是由于相信王石之以是能成为大企业家，肯定有比他们先相识消息的渠道。

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固然产生了一个美妙的误会，但也的确实打实的避开了这次的房地产动荡，不得不说，这些人也是十分的幸运了。

果不其然，房地产范畴在不久后就开始走下坡路，让不少人大跌眼镜的同时，痛恨的高呼王石为“预言家”

而王石也确实不负“预言家”的威名，在2014年又一次预测成功。

和上一次雷同的是，他出来预言的照旧房地产的降落趋势，2014年，王石发现房地产市场存在许多“炒房客”，大大扰乱了房地产市场。

固然现在弊端还未表现出来，但如果照这个趋势继续发展下去，很快中国房地产市场就会彻底乱成一团。

所谓“炒房客”就是一些想靠着交易房产赢利的类似于中间商的存在，他们买房并不是为了居住，而是为了可以高价卖出去。

想赢利本来是是无可厚非的，各人都想有朝一日赚到大钱，但“炒房”这种活动是不值得提倡的。

举个例子，假如你是一个平常的有购房需求的老百姓，好不容易手里攒够付首付的钱，欢乐鼓舞预备去买房子。

结果发现自己想买的房子都被卖出去了，如果想买到房子就要付更昂贵的代价，这对平常老百姓的打击无疑是巨大的。

也不知道是谁先找到这种损人利己的商机的，总之在2014年前后，房地产市场充斥着不少“炒房客”。

但那会“炒房客”还没造成太大的影响，不明本相的老百姓只觉得房子越来越抢手了，在“随大流”的心理作用下，也在捉摸着早点动手买房子。

然而此时王石的第二次预言给各人敲响了警钟，终于有人意识到也许房价上涨的背后确实有许多炒房客在暗中操纵。

因此，不少人选择服从王石的话，打算再观望一阵子。

固然也有一部分被房子冲昏头脑的人听不进王石的劝告，以为他只不外预言成功了一次就开始拿着鸡毛适时箭了，怀疑他第一次之以是能够预言成功也是瞎猫碰到死耗子。

你永世叫不醒一个装睡的人，在金钱和利益的催化下，不少人都丧失了理智，照旧不断的在房地产上花钱。

对于外界的声音，王石丝绝不加理会，只默默的让自己的公司克制扩张，着重于稳固发展，敏捷调整企业的发展计划。

看着王石云云雷厉风行，又有不少人抱着怀疑的心理勉强相信了他的预言。

二、房地产的衰败之路

果不其然，不久后国家就出台政策，严厉打击“炒房”活动，房子并不是用来赢利的工具，他是老百姓用来遮风挡雨的港湾。

现在房地产被非法商家和“炒房客”炒至天价，让平常人如何接受，怎么生存呢？

“安得广厦万万间，大庇天下寒士俱欢颜”，自古以来，房子都是老百姓毕生的寻求与愿望，安家立业，其时候讲究先安家，而后立业。

放到现在，买房是为了更好的生存，为自己，也为家人，让自己有一种归属感，在外面工作忙忙碌碌一整天，到了晚上终于能回家了，有了房子，才有了家。

这城市万家灯火，终于有一盏是属于自己的，云云这般，生存才更加故意义，工作才能更有干劲。

而“炒房”的活动冲破了这些优美的画面，不管是对房地产照旧对平常老百姓带来的伤害都是巨大的。

在巨大利益的勾引下，不少房地产企业都是负债扩张，然而矫枉过正，炒房的活动被严酷克制后，带来的后果也就慢慢显现出来了。

截止到2018年，根据统计，天下有将近七千多个烂尾项目。

由于炒房，负债扩张造成的资金链断裂更是不可胜数，有的企业规模较大，能撑过这个难关，但仍旧有不少企业直接宣布停业。

更痛苦的照旧已经购买了烂尾楼的住户，7000多个项目，又是多少人的血汗铸成。

眼看着王石的第二个预言再次成真，那些本来不相信的人也不得不敬佩他的久远眼光。

三、第三次预言和房地产的将来

而在不久之前，王石又预测了新的房地产走势，他以为将来起码五年内，房地产行业都不会产生什么大的变更，炒房造成的伤害起码还需五年时间规复。

要知道，自2022年开始，房价就在不断下跌，房地产行业也不绝在走下坡路，王石这番话也映证了将来五年，房地产行业都很难规复元气。

不得不说，根据王石本次的预言再回看这几年房地产市场，就会发现确实现在随着社会发展，新一代年轻人比起买房反而更愿意去租房子。

前两年还传播一则消息，说租房比买房来的划算，引起网友纷纷留言讨论，这要是放在以前，租房好照旧买房好，这都不用思索也能得到答案。

但现在看来，年轻人也有年轻人的道理，比起买房的归属感，他们似乎更在意自由。

除此之外，一些不婚族也对房地产市场产生了一定影响，不结婚，不要孩子，那对房子的需求很显然会低沉。

以前的年代人多，儿子长大了另有孙子，说不定另有两个，这样一个家属可能就需要许多个房子。

但现在到底是观念不一样了，房子对年轻人来说也已经不是非买不可的了，不外儿孙自有儿孙福，等再过几十年，说不定又有新的政策了。

面对房地产的衰败，最痛苦照旧那些房地产企业，这遍地的烂尾楼让老百姓对房地产企业的信托度大大低沉。

光是想要重建信托，提高在群众中的着名度就要花费不少功夫，更别提企业内部要顺应时代潮流做出改革需要费的脑筋了。

物竞天择，适者生存，对于企业来说也是云云，只有不断的发展和完善自身，才能在一众企业中脱颖而出。

房地产行业由盛转衰，细数下来不外短短十五年，遥想曾经的光辉成就，谁能想到会是这样昏暗收场呢？

但就像那句标准的逆袭语录所说的那样，三十年河东，三十年河西，我相信房地产行业只是还需要时间去改革和调整。

等到几十年后，又能够重新回到属于他的顶峰时代。