近年来，房地产市场故事多多，乃至许多人的人生也因一套房子发生改变。

就像曾经火爆非常的乳山海景房，在那里可以欣赏朝大海春暖花开的美景。

然而现在欣赏美景的人们，心情可能并不美丽。

这是为什么呢？房地产行业的巨变到底给当年的乳山购房人带来了什么影响呢？

一、寻梦乳山

乳山是个美丽的小城，山海相连，风景如画。

空气质量长年处在优质程度，曾经被称为长寿之乡，也正由于云云，当地产商在海边建起一片片的花圃小区。

大巴车载着全国各地的目标客户赶过来，低廉的价格美丽的景致，很快就打动了这些客户，售房的工作人员每天签条约都签得手软。

据说本事强的售楼员在那些年收入达千万，结结实实的吃饱了乳山地产的红利。

发生如许的情况其实并不奇怪，由于乳山自己是一个好地方，物产丰富，气候宜人，美食美景一应俱全。

更况且2018年时大家都认可的是乳山的海景房极具投资价值。

虽然一夜暴富这种事，大家嘴上都是不信的，但是潜意识里大多盼望自己是破例，能够吃到天上的馅饼。

抱着赢利想法的，或者自住享受生存的，都来乳山寻梦了，乳山就如许火了。

二、梦碎乳山

抱负有多丰满，实际就有多骨感。当初来乳山寻梦的人们，满怀期待的购房人忽然发现自己好像被“骗”了，曾经的各种美梦，不是醒了而是碎了一地。

广告图片上的海景房真实的拔地而起，统统都不一样了。

一幢幢高层修建，在海边林立，许多位置欠佳的“海景房”根本看不到大海。本地人都说，银滩房子比人多。

不止云云，房产证短时间内也办不下来，在乳山买房好像是买了个寥寂。

即便是运气稍好点的买房人，买到了即买即住的精装房，真的住进去后才发现小区入住率低的可怜，小区能达到10%入住率已经很好了。

由于小区入住率过低，物业配套服务就很差，日常生存必需品都要到离小区很远的地方才能买到，生存很不方便。

就算这些生存问题都能想办法克服，但是老人们由于年事已高，有的人患有各种底子病，平时小病小痛是经常发生的事情。

迩来的医院也在五公里开外，还只是个规模不大的小医院，附近根本没有三甲医院，买药看病都成了大问题。

山东的地理位置还是处在北方范围，冬天的温度并不高，临海的气候很潮湿，冬天不但湿冷难耐，被褥还容易发霉，就连家用电器也容易被湿气腐蚀损坏。

由于入住率太低，集体供暖暂时无法解决。每到冬天乳山的某些小区入住率还不到2%，接近于鬼城的状态。

多数人只能看着自己当初几十万买进的房子价格一每天的走低，自己的财产一每天的缩水。

2023年，朱凤英业主想卖乳山一套40万买的房子，中介让挂18万卖，真的是很扎心了。

2024年同样的故事前段还在上演，有价无市，不少老人的血汗钱都搭内里了。

三、无解的困难

当年乳山海景房的贩卖多是靠低价旅游招揽顾客的，他们用超低价格的乳山旅游团费吸引了许多全国各地的退休老人。

老人们先是被乳山的美景疑惑，再被能说会道，经验丰富的售楼人员各种花式邀约，对大海就有抱负的老人很容易在冲动下签约买房。

如今乳山海景房的幻影幻灭了，想要退房太难了！由于当时签约买房时多数业主并没有颠末深思熟虑。

乃至对所签的合约也没有看得很仔细，内里维护商家的条款更没有完全搞清楚，这造成纵然付诸法律维权，也存在证据不足的问题，很难打赢官司。

那些当初买房为了投资升值的购房人，现在已经开始麻痹了，纵然按购房价格打对折，挂在中介也能很难卖掉。

业主的入住率都很低，想要出租减少丧失更是企图，交通不便、生存不便、各种不便，谁会只为看一眼大海来这里长住呢？

现在这些投资者只能继承耐心的等候，等候有一天时来运转，乳山再次火爆。

除了继承梦想，继承期待美梦成真，真不知道这些被“骗”来乳山购房的人还能怎么办。

结语：

时间过的很快，五年就这么过去了，这些受害人还在维权的路上煎熬着。

买房不是一件小事，不相识市场的行情和未来走向，不能轻易脱手，而且在购买之前更应该仔细评估一下自己的真实需求。

假如真的需要购买也应该仔细阅读购房条约，精确判定合约条款里是否有不利于自己的内容。

乳山海景房的故事还没有结局，除了吸取教训与自己息争以外，这些购房者只能耐心等候未来的转机。