文章作者：每日怡见

最近有个新词火了，叫提灯定损。

大概有朋友已经听过了，咱们这里给没听过的朋友们再讲一下。

简单的说，就是江西上饶市玉山县有一名租客在退租的时间，房东一家四口齐上阵，他们居然拿着探照灯仔仔细细的检查，每一个角落，每一个地方都不放过。

床板，床边，连上面的油漆和腻子都要用手去摸，看是否平整。

一把破塑料凳子，都要抱起来，仔仔细细的看，不知道，还以为您这是祖传的红木凳子啊。

可你这玩意是塑料的啊，和红木的也不沾边啊。

更离谱的是，就连蹲便池，也要打着探照灯，仔仔细细的往里面观察。

恐怕你拉屎给我家蹲便池拉坏了。

知道的，你这是在检查房子。

不知道的，还以为这是大型凶杀案现场，法医在找血迹呢。

更关键的是，大家注意到了没有，这一家四口的动作居然是云云的熟练。

这阐明了什么？

阐明了他们已经不是第一次干这种事情了。

这里顺便交代一下，租客小陈是2023年9月5号租下的房子。

9月27号，因为小孩上下楼吵闹问题，两家引发抵牾，小陈决定退租。

她打扫的干干净净的等着房东来收房。

然后就发生了文章开头的那一幕。

她租的也不是什么高档公寓，精装豪宅，从上面的蹲便器就能看出来，这就是一个平凡的县城出租屋。

一个月的房租1200块，小陈琢磨着，我虽然只住了22天，但究竟是我先提出来要退租的，要不如许吧，就算我租了一个月，你把剩下的房租和押金退给我就行。

可没想到，房东在提灯定损之后，非常愤怒的给她发来了下面的这段话。

看到这，小陈直接懵了。

还帽┩烬反应过来，房东又把多达16项需要赔偿的清单给她发了过来。

不但要扣你一个月的房子，而且，下面这些东西，你全都得按照原价来赔偿。

合计，10884.95元。

好家伙，有零有整的，明显可以抢，但是他呢，却还要列出一个清单来侮辱你的智商。

于是，一个月1200块的房子，只住了22天，居然就造成了1万多块钱的丧失。

平均一天下来小陈就要造成500多块钱的破坏啊。

小陈心说，我这一天上班挣得都没我破坏的多，有这个道理吗？

而且算到末了，房东居然还来了一条“其他损伤赔偿费2000元”，这是已经绞尽脑汁，想不出由头了，干脆给你来个其他。

反正就一句话，你这个钱，我讹定了，谁叫你摊上了我们这一家四口，谁叫你摊上了我这个房东呢？

固然聊到这里，仔细的朋友们应该发现了一个问题。

时间上埠迷。

是的，为什么客岁9月份发生的事情，本年才曝光出来呢？

其实啊，这件事情在客岁10月份的时间就已经开端解决了。

原本1万多块的赔偿金，在有关部分的调和下，末了打了四折，赔偿4000块，小陈和别的一个合租的租客，每人掏了2000。

也就是说，租了22天的房子，不但押金，剩下的房租不退，还得倒贴给房东2000块作为赔偿。

咱们也不知道当初是哪个部分出面调和的，这种和稀泥的办事方式，真的是在解决问题吗？照旧说，是在助长房东这种敲诈勒索，贪得无厌的恶劣举动？

不外呢，小陈琢磨着自己也是个打工的，外地人，想想照旧算了吧，就当吃个哑巴亏，多一事不如少一事吧。

小陈是忍了。

可没想到，那个房东反倒是不乐意了啊。

他非但没有满意，反而还觉得自己吃亏了，原本1万多的清单，如今只赔给我4000块，我亏大发了！

于是，在3月22日的时间，他拿砖头追着小陈砸。

当时小陈已经有身了，担心自己和孩子的人身安全受到威胁，所以就上网把自己的这段履历给曝光了出来。

然后，一石激起千层浪，提灯定损这四个字，上了热搜。

玉山县创建了调查组，4月3日，联合调查组发布转达称，房东郭某林存在拿砖头砸向陈某的举动，构成故意伤害，已经被行政拘留并罚款。

关于他给出的万元天价赔偿单，有悖常理，非常不合理，经教诲，已经退还了赔偿金。

固然了，光是这些还远远不敷。

因为，2016年的时间，江西省就出台了出台《关于进一步加强农村建房规划管理的意见》，此中明确规定：农村建房创建标准，建筑面积不得突破350平方米，建筑层数一般不超过三层。

2023年11月，《江西省农村村民自建房管理办法》正式施行。

此中再次明确了：村民自建房的建筑面积标准上限不得突破350㎡，一般不超过三层。

但是提灯定损的那个房东，他们家的房子，是长如许的。

是的，你没看错，也不消四处找了，就是中心这栋6层小楼。

在很多人的认知里，违建就是搭个棚子，弄个电动车库。

可瞧瞧人家这违建，规定3层，直接超出了100%。

粗略的估算了一下，这房子的建筑面积大约600平米，因为是农村自建房，就不考虑地皮的问题了，只需要算建造本钱。

按照当地标准造价2600元/平方米的造价来计算的话，这幢6层小楼的总造价是156万。

联合调查组的转达里面也说的很明确：涉事房屋存在违建环境，将依法依规进行处理。

根据玉山县传来的最新消息，既然是违建，那么涉事违建房屋就肯定会被拆除的，已经确定下来了，如今正在研究拆除方式和具体时间。

固然了，既然是违建嘛，起首一个要交罚金，你这么大的面积，罚金差不多10万块，另有拆除和清算违建的费用也需要跟你另算，差不多也是10万。

加上156万的建造本钱，所以，那个房东郭某这一次总共要丧失176万。

在农村，能花156万，建个六层小楼，可以算是非常了不得的事情了，他们家应该照旧很有气力的。

但是你这么多钱都花了，居然还要讹人家租客1万块钱。

给了4000，完事还不满意，还耿耿于怀，还追着用砖头砸人家孕妇。

云云的强凶霸道，试问有这个道理吗？

咱们再试想一下，如果不是这个房东太过嚣张，追着砸人家孕妇，人家着实担心害怕，这才选择在网上曝光。

如果这个房东没有把人给逼的这么绝的话，那么他如今估计还在干着提灯定损的买卖呢。

就冲他们这一家那无比熟练的动作，还不知道有多少租客曾经被他们给坑害过呢。

固然了，这种人是不大概会收敛的，他只要成功的坑了第一个人，反面肯定会有第二个，第三个，而且他会越来越胆大，越来越贪心。

大概一开始，他只是找各种来由扣人家租客的房租和押金，效果人家租客都忍了。

他一看来劲了，于是到反面，自然就变本加厉，不但扣你的房租和押金，还要找你额外索要赔偿金。

2000,3000,5000，以至于如今狮子大开口，一个月1200，连坐便器都没有的破房子，居然还敢索要1万块的天价赔偿。

固然更关键的是，当地的一些同道在最初处理惩罚这个问题的时间，怎么就没有发现这是违建，当时就给他拆了呢？

怎么还让受害者妥协，赔偿了那个恶房东4000块？

原来就是一个恶房东贪得无厌，欺负人家租客，其实这也很好解决啊，他索要赔偿的金额达到标准了没有，够不敷诓骗打单？

该怎么处理惩罚就怎么处理惩罚，很简单的事情。

可没想到啊，就因为和稀泥，这事的影响和舆论，也就越闹越大，如今已经乃至影响这个县，以致整个江西的地方形象了。

江西是个好地方，风景奇丽，民风淳朴，我大学就有一个江西的同砚，人非常好，每次还给班里带吃的。

江西旅游局每年花费了那么多的心思去宣传推广，效果这么一搞，多少同道的努力全都浪费了。

和稀泥，真是害死人啊。