5月9日上午，杭州发布《关于优化调解房地产市场调控政策的通知》，提出科学体例住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号贩卖、增强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品格住宅供应七条
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5月9日上午，杭州发布《关于优化调解房地产市场调控政策的通知》，提出科学体例住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号贩卖、增强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品格住宅供应七条措施。 《通知》提出科学体例住房发展规划和年度筹划。统筹思量经济社会发展、人口变革、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地、住房供应和金融资源设置，促进市场安稳发展。《通知》明确优化住宅用地供应。对住房供应较大、去化速率较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。《通知》还明确全面取消住房限购。自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。 截至现在，天下存在限购地区都会只剩7个：北京、上海、深圳、广州、西安、天津和珠海。 此中，北、上、广、深为一线都会。 二线都会中还存在部门区域限购的都会有：西安、天津和珠海。 存在限购地区的七座都会分析◎制图/城记智库 《西安城记》做了一张图，限购的都会和区域一目了然。 2023年9月19日，西安楼市新政出台，市住建局召开促进房地产市场安稳康健发展工作会议，调解内容包罗： 一是进一步优化调解限购范围，我市二环以外区域取消限购。二是全面推行“带押过户”，落实好换购住房退税优惠政策。三是加大刚性和改善性住房供给，做好代价监测引导，确保房地产市场供需平衡、布局合理、代价安稳…… 也就是说，从2023年9月起，西安二环外已经取消限购了。 现在仍在限购的只有二环以内。 2023.9.19政策 在现在各都会都在举行政策优化的时候。 经济学家任泽看来，随着国家城镇化进程的深入和人口布局的变革，房地产市场正在从过去的大规模开发阶段过渡到以存量房生意业务为主的新时代，一二线都会放松限购是大势所趋。 《丁祖昱评楼市》中提到的成都全面放开限购政策，就是一个积极的信号。这一政策的调解不仅能够吸引更多的人才和投资，还能够促进房地产市场的生意业务生动，为都会的经济增长注入新的动力。成都的这一举措大概会成为其他一二线都会调解房地产政策的参考。 对于一线都会而言，调控政策的渐渐放松将有助于缓解市场的紧张情绪，稳固市场预期。而对于重点二线都会，松绑限购政策则能够促进人口流入和区域经济的均衡发展，进步都会的竞争力。 预计，接下来，西安等都会也会出台相应的政策。 我们一起期待吧。 |
2022-08-07
2022-08-02
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